A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 62%
A/3

Localita' Maragnole, in Via San Felice snc, Breganze, 36042, Vicenza

Breganze (Vicenza) 36042

A/3 — Abitazione di tipo economico

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Compendio composto da diversi corpi di fabbrica. Nel dettaglio, il compendio in oggetto è costituito da: un primo edificio, ex scuola elementare della frazione, ora destinato ad annesso rustico; un secondo edificio, realizzato nei primi anni ’70, adibito a residenza; un terzo volume adibito a locali accessori quali autorimessa, tettoia e soppalco. Il compendio è composto, inoltre, da giardino (sul fronte Sud) e spazi accessori (corte e terreno sul fronte Nord), nonché, a Nord-Ovest dei fabbricati, da fondo (part. n. 125), urbanisticamente collocato in parte entro la zona di “Centro storico” ed in parte in “Zona agricola” e catastalmente classificato come “vigneto”, il quale risulta adibito ad orto domestico (spazio pertinenziale del complesso degli edifici).VEDERE PERIZIA E AVVISO DI VENDITA Sono presenti, infine, dei volumi adibiti a tettoia sia nella zona di collegamento tra il primo edificio ed i locali accessori sia sul fronte Nord.

Prezzi

Offerta Minima

172.950,00 €

Prezzo Base

230.600,00 €

Stima perito:450.279,40 €
Sconto su perizia:61.6%
Superficie:273.9 mq princ. + 850 mq acc.(631,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5050,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VICENZA
Esecuzione:7374/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.