Via Safforze, 160, 32100 Belluno BL, Italia, Belluno, 32100, Belluno

Belluno (Belluno) 32100

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

L’immobile, in località Safforze – Fiammoi, dista circa 4,5 km dal centro della città di Belluno, in un ambito pedemontano, sul versante meridionale del Monte Serva. La villa è stata costruita a metà degli anni sessanta e sottoposta ad una manutenzione straordinaria conclusasi con l’attestazione di agibilità del Comune di Belluno nel 2010. E’ inclusa in un terreno di 1.720 mq e si raggiunge da via Safforze con una stradina sterrata. L’intera proprietà è recintata, con un cancello d’ingresso posto nella parte superiore - lato ovest. Il fabbricato è costituito da tre piani di cui uno interrato.

Prezzi

Offerta Minima

527.250,00 €

Prezzo Base

703.000,00 €

Stima perito:725.000,00 €

Sconto su perizia:27.3%

Valore mercato:933.000,00 €

Sconto da mercato:24.7%

Superficie:500 mq princ.(1054,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra, Piano Primo, Piano Seminterrato

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

22.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BELLUNO

Esecuzione:20/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/11/2026

Pubblicazione:01/09/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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