Via N. Sauro nn. 10 e 10/A, Bagnoli di Sopra, , Padova

Bagnoli di Sopra (Padova)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto 2 - piena proprietà di porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato trifamiliare, sito in Comune di Bagnoli di Sopra (PD), Via N. Sauro nn. 10 e 10/A, all'angolo con via Papa Giovanni XXIII e precisamente trattasi di due appartamenti posti sul lato ovest del fabbricato, rispettivamente uno al piano terra e uno al piano primo, un garage e un posto auto coperto da pergolato al piano terra, con area cortilizia esclusiva, non delimitata, per una superficie commerciale complessiva di mq. 336. Occupato dal debitore.

Prezzi

Offerta Minima

121.500,00 €

Prezzo Base

162.000,00 €

Stima perito:250.000,00 €

Sconto su perizia:51.4%

Valore mercato:318.545,00 €

Sconto da mercato:49.1%

Superficie:295 mq princ. + 34 mq acc.(411,86 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

12.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PADOVA

Esecuzione:21/2023 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:24/11/2026

Pubblicazione:03/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.