Via P. Mascagni, 29, 35020 Albignasego PD, Italia, Albignasego, , Padova

Albignasego (Padova)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto Unico: Piena proprietà di abitazione quadrifamiliare che si sviluppa per due piani fuori terra, sita in Comune di Albignasego (PD), via Pietro Mascagni 29, che si erige su di un lotto che si sviluppa complessivamente per 1.523,00 mq. complessivi. E’ altresì presente uno spazio scoperto destinato a posto auto. L’appartamento presenta una superficie commerciale di circa 121,00 mq. più terrazze e pertinenze. L’immobile è munito di garage comunicante con l’unità abitativa. E’ presente un piccolo fabbricato non autorizzato ad utilizzo magazzino; si estende per circa 28,50 mq. complessivi. Occupato dall’esecutata e famiglia.

Prezzi

Offerta Minima

152.625,00 €

Prezzo Base

203.500,00 €

Stima perito:238.000,00 €

Sconto su perizia:35.9%

Valore mercato:241.119,06 €

Sconto da mercato:15.6%

Superficie:133.51 mq princ. + 8.3 mq acc.(1143,17 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

34.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PADOVA

Esecuzione:266/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/11/2026

Pubblicazione:14/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.