Via Montanara n. 10/A, Abano Terme, 35031, Padova

Abano Terme (Padova) 35031

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

intera proprietà di villa monofamiliare degli anni settanta, con sedime irregolare, sviluppata su tre piani: seminterrato, piano rialzato e primo piano. Il compendio è composto dall’abitazione, due ampie autorimesse al piano seminterrato e due tettoie con funzione di ricovero auto, delle quali una non assentita a livello urbanistico, in Comune di Abano Terme (PD), Via Montanara n. 10/A

Prezzi

Offerta Minima

401.250,00 €

Prezzo Base

535.000,00 €

Stima perito:633.650,00 €

Sconto su perizia:36.7%

Valore mercato:1.167.569,00 €

Sconto da mercato:54.2%

Superficie:551 mq princ.(728,22 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, piano rialzato e primo piano

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Servitù di affaccio e proiezione

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PADOVA

Esecuzione:85/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/07/2026

Pubblicazione:04/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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