Sconto 77%
vs mercato
A/2
via della Barca 1 - 06019 - Umbertide - PG - Italia
Umbertide (Perugia)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
diritti di piena proprietà di una unità abitativa in appartamento dislocata su tre livelli di piano
Prezzi
Offerta Minima
31.640,63 €
Prezzo Base
42.187,50 €
Stima perito:107.250,00 €
Sconto su perizia:70.5%
Valore mercato:186.615,00 €
Sconto da mercato:77.4%
Superficie:195 mq princ.(162,26 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo e Secondo soffitta
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
modesto giardino gravato in parte da servitù di passo pedonale
Costi occulti e decurtazioni
2750,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PERUGIA
Esecuzione:44/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/10/2026
Pubblicazione:10/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.