Sconto 100%
vs mercato
Strada Col di Mezzo - Torgiano PG, Italia - Torgiano - PG - Italia
Torgiano (Perugia)
TERRENI
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appezzamento di terreno costituente unico blocco di complessivi HA 08.09.20 allo stato attuale coltivate con vigneti altamente specializzai e in piena produzione
Prezzi
Offerta Minima
142.500,00 €
Prezzo Base
190.000,00 €
Stima perito:283.220,00 €
Sconto su perizia:49.7%
Valore mercato:96.132.960,00 €
Sconto da mercato:99.8%
Superficie:80920 mq princ.(1,76 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Vincolo cubatura a favore del comune di Torgiano; Vincolo Paesaggistico n. 155 D.M. 15/01/1993 – D.Lgs 490/99 art. 139 lett. c) e d).
Costi occulti e decurtazioni
32.250,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PERUGIA
Esecuzione:258/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:27/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.