Vocabolo Le Case, 06059 Todi PG, Italia, Todi, 06059, Perugia
Todi (Perugia) 06059
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
DIRITTI DI PIENA PROPRIETA' 1/1 su Terreno edificabile ubicato a Todi (PG) – Vocabolo Le Case.Identificazione catastale:Bene identificato al catasto terreni del Comune di Todi (PG) nel seguente modo :- Fg 2, Part. 621, Qualità Seminativo, Classe 1, Superficie Ha are ca 5.508, Reddito dominicale € 38,4, Reddito Agrario € 29,87;Superficie convenzionale complessiva 5.508 mq,L'area è facilmente raggiungibile dall'uscita Pantalla della E45 e dista meno di un chilometro dall'ospedale di Pantalla; l'area non è urbanizzata ed è priva di opere di urbanizzazione primaria; non ci sono parcheggi e illuminazione e i servizi principali si trovano vicino al centro abitato diPantalla che dista 1,5 Km.- La vendita è soggetta Ad Iva.Caratteristiche Costruttive Prevalenti :La particella 621 ricade in AMBITI AD ATTUAZIONE INDIRETTA NELLE MACROAREE URBANE E FRAZIONABILI-PREVALENTEMENTE PER ATTIVITA' – AMBITI DI ADOZIONE PER ATTIVITA' (APA) (ZONA OMVENEA D) per mq. 5508. Secondo la tabella A art. 25 ”QUADRO DEGLI INDICI DI EDIFICABILITA' NEGLI AMBITI ADATTUAZIONE INDIRETTA“ della parte operativa del PRG del comune di Todi, l'indice di fabbricabilità delle zone APA è di 0,50 mq/mq.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. GIANGASPARE LATINI (Tel. 0743 220065).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).LOTTO 2
Prezzi
Offerta Minima
42.114,00 €
Prezzo Base
56.151,99 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Il lotto è attraversato dalla linea elettrica a bassa tensione fuori terra, e si segnala la presenza di nr. 1 palo, esiste quindi una servitù di fatto che non trascritta nei pubblici registri immobiliari.
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.