Asta 44
Sconto 86%
vs mercato
A/4

FRAZIONE PONTECUTI NN. 25 E 27, Todi, 06059, Perugia

Todi (Perugia) 06059

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su edificio organizzato funzionalmente in due unità immobiliari situato in Todi (PG) Frazione Pontecuti nn. 25 e 27, formanti un unico appartamento a destinazione d’uso residenziale posto al piano terra e primo, accessibile dalla pubblica via, sia da piano terra che da piano primo, per mezzo di due ingressi indipendenti, con esposizione prevalentemente nord-ovest.L’unità residenziale posta al piano terra -primo è composta da un locale uso ingresso e un vano a uso soggiorno-cucina, mentre, il primo piano è composto da un disimpegno, un bagno e due camere da letto.L’unità residenziale posta al piano primo è costituita da un soggiorno-cucina, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto.Stato di occupazione del lotto: l'immobile è libero da persone e non occupato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. ALESSANDRO LORETI (Tel. 334 8780448)GIUDICE DELL’ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

20.100,00 €

Prezzo Base

26.800,00 €

Stima perito:76.200,00 €
Sconto su perizia:73.6%
Valore mercato:187.663,00 €
Sconto da mercato:85.7%
Superficie:119 mq princ.(168,91 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra-Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

VINCOLI PAESAGGISTICO-AMBIENTALI: Beni Paesaggistici Art. 136 -D.Lgs. 42/2004, lettera c) -Atto: D.M. 08 maggio 1956; Pubblicazione: G.U. 125/ 56; -Numero vincolo: 28; Riferimento normativo: L. 1497/39 (ex art. 139, comma 1, punti c) e d) D.Lgs. 490/99). VINCOLO IDROGEOLOGICO: vincolo presente ai sensi del R.D. n. 3267/23. VINCOLO BELLEZZE ARTISTICHE: Aree e siti archeologici: presenza di elementi ed indizi.

Costi occulti e decurtazioni

6200,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:44/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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