Via Aldo Bartocci, 10/12, Terni, 05100, Terni

Terni (Terni) 05100

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

unità immobiliare piano terra superficie 78 mq costituita da un immobile ad uso negozio artigiano. ZONA PAIP, il tutto meglio descritto nella perizia di stima. Libero

Prezzi

Offerta Minima

25.312,50 €

Prezzo Base

33.750,00 €

Stima perito:60.000,00 €

Sconto su perizia:57.8%

Superficie:78 mq princ.(324,52 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:terra

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Regolamento di condominio (gravante sulle particelle 617 del F.101 subalterni da 1 a 68, con riserva della soc. esecutata di chiudere o coprire terrazzi, ingressi, ecc. per ricavare nuovi volumi); Oneri Reali a favore di Comune di Terni (impegno a destinare a parcheggio di uso pubblico una superficie di mq 44); Servitù di elettrodotto a favore di ENEL S.p.a.

Costi occulti e decurtazioni

2336,20 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERNI

Esecuzione:227/2015 — Lotto 23

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:21/10/2026

Pubblicazione:30/06/2026

N° creditori:18

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.