Asta 95
Sconto 89%
vs mercato
D/8

Via Serafina Borgiani, 8, 06049 Spoleto PG, Italia, Spoleto, 06049, Perugia

Spoleto (Perugia) 06049

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA DI 1/1 SU:Capannone Artigianale costituito su tre livelli al piano T-1 – S-1 con annessa corte esterna distinto al Catasto fabbricati del Comune di Spoleto al fg 25, part. 1007, cat.d/8, rendita catastale € 12.070,00 ed al catasto terreni di detto comune al fg 125, part 1007, ente urbano sup. are 13; sito in Spoleto- loc. Madonna di Lugo, Via S. Borgiani, 8;Confini: l’unità immobiliare confina da un lato con proprietà omissis; si affaccia direttamente sulla strada Via S. Borgiani, salvo altri.Stato di occupazione: L’immobile è occupato dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. DANIELA MANNAIOLI (Tel. 0742 960193).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

261.000,00 €

Prezzo Base

348.000,00 €

Stima perito:569.745,09 €
Sconto su perizia:54.2%
Valore mercato:3.075.160,00 €
Sconto da mercato:88.7%
Superficie:1928 mq princ.(135,37 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra e Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo di destinazione a parcheggio e verde pubblico per una superficie di mq 52,25; Servitù di passaggio a carico della part. 1007, larga 3 metri sul lato est a confine per accedere dalla strada alla proprietà adiacente.

Costi occulti e decurtazioni

8080,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:95/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/10/2026
Pubblicazione:03/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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