Asta 80
A/2

Via Eugenio Curiel, 120, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia, Spoleto, 06049, Perugia

Spoleto (Perugia) 06049

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà di abitazione disposta su un solo piano terra con annesso spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) e garage posto al piano 1° sottostrada, con diritti indivisi sulle parti e spazi condominiali in quanto beni comuni non censibili a tutte le u.i. facenti parte di un edificio condominiale promiscuo sito nel Comune di Spoleto (PG), Fraz. San Giovanni di Baiano, Via Eugenio Curiel 120.L’intero immobile pignorato è attualmente così formato:− da una abitazione posta al piano terra, composta da ingresso/soggiorno/cucina, da piccolo disimpegno notte, da un bagno e da due camere da letto di cui quella matrimoniale con piccolo wc interno, per una superficie totale utile di 76,46 mq;− da uno spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a “lastrico solare”) posto al piano terra, della superficie utile di 175,40 mq;− da un vano garage posto al piano 1° sottostrada, della superficie utile di 15,27 mq.L’abitazione è composta da un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, un piccolo disimpegno zona notte, un bagno e da due camere da letto di cui quella matrimoniale completa di piccolo wc interno, il tutto della superficie utile interna di totali 76,46 mq ed altezza utile interna di 2,71 mt; i vani risultano di dimensioni sufficienti, dotati di proprie aperture di finestra per l’aerazione e l’illuminazione naturale ad eccezione del piccolo disimpegno zona notte ed il wc interno alla camera matrimoniale che sono privi di dette aperture di finestra.Stato di occupazione del lotto: non abitato e libero da persone e in mediocri condizioni di uso e manutenzione. All'interno dell'immobile sono presenti beni mobili non oggetto di procedura di proprietà dell'esecutato che sta ultimando l'asporto.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. DANIELE DEL PRINCIPE (Tel. 333 5671933).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

43.783,50 €

Prezzo Base

58.378,00 €

Stima perito:-
Superficie:251.86 mq princ. + 15.27 mq acc.(173,84 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

29.100,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:80/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/11/2026
Pubblicazione:07/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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