Asta 48
Sconto 87%
A/4, A/3

LOC. CASAL DELLA VALLE N. 2 E 3, Spoleto, 06049, Perugia

Spoleto (Perugia) 06049

A/4, A/3

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà 1/1 su unità immobiliare di civile abitazione composta, da un locale ad uso stalla ed una cucina al piano terra, da due camere da letto al piano primo e da un locale ad uso cucina al piano secondo collegati fra di loro da una scala interna sita nel Comune di Spoleto (PG) Loc. Casal della Valle n. 2 e 3 Piano T-1-2 identificata al C.F. del Comune di Spoleto e precisamente al:-Foglio 303, particella 71, sub. 1, categoria A/4, classe 1, vani 3, RC € 102,26 (T-1);- Foglio 303, particella 71, sub. 2, categoria A/3, classe 3, vani 1, RC € 54,23 (2);Viene precisato che le planimetrie catastali non risultano depositate presso l'Agenzia delle Entrate di Perugia, per cui le destinazioni d'uso sono state desunte dalle tavole grafiche dello stato attuale allegate al deposito sismico relativo alla Concessione Edilizia n° 1052/1996 per ristrutturazione e parziale cambio di destinazione d'uso rilasciata dal Comune di Spoleto. Viene inoltre precisato che catastalmente le due unità immobiliari sono state censite separatamente, ma formalmente formano un'unità immobiliare autonoma, i piani del fabbricato sono sfalsati rispetto a quanto riportato nelle schede catastali in quanto seguono l'andamento su piani graduati del terreno circostante. In particolare il locale ad uso cucina, catastalmente riportato al piano primo, si trova al piano secondo.Stato possesso: LiberoPROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. JACOPO CAPPELLETTI (Tel. 0743 49247).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Prezzi

Offerta Minima

11.850,00 €

Prezzo Base

15.800,00 €

Stima perito:90.969,58 €
Sconto su perizia:87.0%
Superficie:133 mq princ.(89,10 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

106.628,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:48/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/12/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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