Sconto 81%
vs mercato
D/6
Via dei Mestieri, N. 15, Spoleto, , Perugia
Spoleto (Perugia)
D/6 — Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
190.269,00 €
Prezzo Base
190.269,00 €
Stima perito:811.800,00 €
Sconto su perizia:76.6%
Valore mercato:977.112,00 €
Sconto da mercato:80.5%
Superficie:738 mq princ.(257,82 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra e Primo
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
L'unità immobiliare adibita a palestra (sub. 18) è locata con contratto stipulato il 01/03/2016, precedente alla procedura concorsuale (2017), con durata di sei anni rinnovabile, opponibile all'aggiudicatario.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:10/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.