Sconto 55%
vs mercato
A/3
Via dei Fabbri - 9 - 06016 - San Giustino - PG
San Giustino (Perugia)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Edificio a destinazione residenziale disposto su tre piani (immobile indicato come unità negoziale n. 4 in perizia).
Prezzi
Offerta Minima
68.250,00 €
Prezzo Base
91.000,00 €
Stima perito:106.172,51 €
Sconto su perizia:35.7%
Valore mercato:204.286,72 €
Sconto da mercato:55.5%
Superficie:145.09 mq princ.(470,40 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra + Primo + Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
12.772,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Perugia
Esecuzione:68/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:15/07/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.