Asta 93
Sconto 62%
vs mercato
A/2

Località Costa, 33, 06025 Costa PG, Italia, Nocera Umbra, 06025, Perugia

Nocera Umbra (Perugia) 06025

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà (1/1) di unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicato nel Comune di Nocera Umbra Loc. Costa n.33/B - 06025 (PG) disposto su tre livelli con corte di pertinenza esclusiva e composto da fondo al piano primo sottostrada, piano terra e piano primo per un totale di 251 mq totali escluse aree scoperte. L’immobile dista circa 6 km dal comune di Nocera Umbra ed è raggiungibile dalla strada statale SS3 fino a Nocera Umbra, per poi proseguire nella viabilità comunale. L’unità abitativa è posta nella parte sommitale del centro abitato di Costa, inserito nel borgo con edifici prevalentemente a carattere abitativo. Il bene in oggetto risulta inserito in un edificio composto da diverse unità immobiliari, pertanto risulta confinante su entrambi i fianchi con altre proprietà. Dispone di tre accessi che affacciano su una strada carrabile e di un ingresso al piano seminterrato. Il fabbricato non è recintato. Le divisioni interne (tramezzature) non sono state realizzate. Tutti gli ambienti residenziali sono illuminati da finestre e sono al grezzo delle finiture, per cui sono privi di intonaci, tinteggiature e pavimenti.Non è stato realizzato né l’impianto elettrico, né l’impianto idrico-sanitario. I bagni sono privi di tutti gli accessori sanitari. Gli infissi esterni quali porte d’ingresso, finestre e persiane sono in legno.Stato di occupazione del lotto: l'immobile risulta liberoPROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MICHELA RINALDI (Tel. 0742 350880).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Prezzi

Offerta Minima

57.045,79 €

Prezzo Base

76.061,06 €

Stima perito:117.654,50 €
Sconto su perizia:51.5%
Valore mercato:200.800,00 €
Sconto da mercato:62.1%
Superficie:251 mq princ.(227,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo sottostrada, Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Fascia di rispetto delle sorgenti ai sensi del DLGS 42/04 artt.136 e 142

Costi occulti e decurtazioni

5800,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:93/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/10/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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