Asta 84
Sconto 97%
vs mercato

Via Septempedana, 06025 Nocera Umbra PG, Italia, Nocera Umbra, 06025, Perugia

Nocera Umbra (Perugia) 06025

F03

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà di appartamenti di civile abitazione facenti parte di un edificio articolato in tre blocchi, siti in via Septempedana, Voc. Collecchie, Nocera Umbra (PG).Il primo blocco è costituito al primo livello da garage, al secondo livello da quattro appartamenti e dieci magazzini, al terzo livello da quattro appartamenti duplex.Il secondo blocco è costituito al primo livello da magazzini, al secondo livello da due appartamenti, al terzo livello da tre appartamenti ed al quarto livello da due appartamenti.Il terzo blocco è costituito da tre livelli, un piano terra con un solo appartamento ed i piani superiori con un appartamento duplex.Stato di occupazione del lotto: come dato atto dal CTU nella perizia di stima i beni costituenti il lotto n. 2 sono liberi.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. DANIELE CIOTTI (Tel. 0743 49247 – 328 7186135).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).LOTTO 2

Prezzi

Offerta Minima

52.800,00 €

Prezzo Base

70.400,00 €

Stima perito:108.360,00 €
Sconto su perizia:51.3%
Valore mercato:2.095.705,80 €
Sconto da mercato:96.6%
Superficie:2820.6 mq princ.(18,72 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:84/2017 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:03/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.