Asta 183
Sconto 91%
D/8

Località Campodarco, 06025 PG, Italia, Nocera Umbra, 06025, Perugia

Nocera Umbra (Perugia) 06025

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su:-FABBRICATO denominato EDIFICIO “A”:Edificio, del tipo in cemento armato, disposto su tre livelli oltre lastrico solare, dei quali il piano interrato e parte del piano primo, lasciati allo stato grezzo, costituito da Unità Artigianale/Commerciale con annesso Alloggio di carattere Residenziale, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra, al foglio 59, part. 630 sub 1, sita in Vocabolo Campodarco, snc – P.S1.T.1. – categoria D/8 – rendita catastale Euro 8.145,90 Sup. Commerciale Ragguagliata = mq. 779,67;-FABBRICATO denominato EDIFICIO “B”:Casa prefabbricata in legno della RUBNER/BLOCKHAUS del tipo “TIROL” costituita da Unità Artigianale/Commerciale sviluppata al piano terra e primo (piccolo Soppalco), censita al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra, al foglio 59, part. 630 sub 2, sita in Vocabolo Campodarco, snc – P.T.1. – categoria D/8 – rendita catastale Euro 777,60 Sup. Commerciale Ragguagliata = mq. 113,05;-CORTE COMUNE sviluppata al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra, al foglio 59, part. 630 sub 3, sita in Vocabolo Campodarco, snc – P.T – categoria BCNC – CORTE COMUNE senza rendita e senza intestati.Il tutto censito al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra, al foglio 59, part. 630 – are 36 ca 10 (ENTE URBANO – Corte e Area di sedime – senza rendita e senza intestati, sulla quale risultano costituite al Catasto Fabbricati, le unità di cui sopra).STATO DI OCCUPAZIONE DEL LOTTO:I Beni oggetto del Lotto risultano attualmente occupati dal figlio dell’esecutato, pertanto, l’immissione nel possesso sarà successiva al decreto di trasferimento con spese a carico della massa.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ALESSIA RIOMMI (Tel. 0742 353125 – 333 2058365)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Prezzi

Offerta Minima

86.604,75 €

Prezzo Base

115.473,00 €

Stima perito:961.000,00 €
Sconto su perizia:91.0%
Superficie:892.7199999999999 mq princ.(97,01 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Seminterrato, Terra e Primo, oltre Lastrico Solare
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:MODESTO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

37.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:183/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:07/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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