Asta 41
Sconto 68%
vs mercato
A/3

Vocabolo Lupacchione, Marsciano PG, Italia, Marsciano, , Perugia

Marsciano (Perugia)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di 1/1 piena proprietà in capo a OMISSIS - padre defunto del debitore esecutato Sig. OMISSIS , il quale ha accettato l’eredità del padre Sig. OMISSIS con atto di accettazione dell’eredità con beneficio di inventario, trascritto in data OMISSIS - su appartamento, autorimessa, magazzini e relativo ente urbano siti nel Comune di Marsciano (PG), Voc. Lupacchione, catastalmente individuati al Catasto fabbricati al foglio 160, part. 66, cat. C2, cl. 1, 52 mq, r.c. €126,22; foglio 160, part. 69, cat. C2, cl. 1, 30 mq, r.c. €72,82; foglio 160, part. 70, cat. C6, cl. 1, 11 mq, r.c. €11,93; foglio 160, part. 71, cat. C2, cl. 1, 22 mq, r.c. €53,40; foglio 160, part. 201, sub. 7; part. 202, sub. 2, piano 2,3,T, cat. A3, cl. 3, vani 10, r.c. 593,93; al Catasto Terreni al foglio 160, part. 66, 67 mq; part. 69, 40 mq; part. 70, 12 mq; part. 71, 23 mq (ente urbano), consistenti in un appartamento posto al secondo piano, composto da un ingresso, un corridoio, un ampio vano pranzo/soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni e due balconi; una soffitta al piano terzo che, seppur con limitate altezze interne, è sostanzialmente praticabile con comodo accesso tramite il vano scala e si compone di ambienti comunicanti fra loro di diversa grandezza ed utilizzazione; due vani posti al piano terreno, al momento utilizzati come locali di sgombero, che sono di forma regolare e di sufficienti dimensioni. L’ampia corte esclusiva, confinante alla strada pubblica dalla quale ha l’accesso è adibita in parte a giardino ed in parte a passaggio carrabile e sosta con sottofondo prevalentemente in ghiaino e collega anche i contigui fabbricati complementari. Completa la proprietà un piccolo garage al piano terreno e tre locali magazzino.Stato di occupazione del lotto: occupato dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ARIANNA FELICIONI (Tel. 075 5734237 - 340 9062466).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

58.667,46 €

Prezzo Base

78.223,28 €

Stima perito:179.741,00 €
Sconto su perizia:67.4%
Valore mercato:246.960,00 €
Sconto da mercato:68.3%
Superficie:246.96 mq princ. + 72.28 mq acc.(237,56 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo, Terzo, Terreno
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6300,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:41/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:15/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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