Asta 31
Sconto 8%
vs mercato
A/3

Via Monte Grappa, 14, 06055 Marsciano PG, Italia, Marsciano, 06055, Perugia

Marsciano (Perugia) 06055

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
17
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su appartamento ubicato a Marsciano (PG) - Via Salita Monte Grappa, 14, piano T.L'abitazione è ubicata in Salita Montegrappa n. 14 nella Frazione di Migliano di Marsciano, si accede da una scala condominiale condivisa con l'abitazione di altra proprietà al piano primo. Il bene pignorato è disabitato e versa in cattive condizioni di manutenzione, le utenze sono staccate. È presente un piccolo parcheggio pubblico nella piazza che si trova ai piedi della salita, circa 50 metri dall'abitazione. La zona è scarsamente servita da trasporti pubblici e sono assenti le opere di urbanizzazione secondaria, per le quali è necessario far riferimento al capoluogo comunale. Il garage è ubicato in Salita Montegrappa n. 14 nella Frazione di Migliano di Marsciano. La porta basculante di accesso ha sbocco direttamente nella pubblica via, l'ingresso è stato parzialmente tamponato internamente con una parete in cartongesso e non è possibile aprire la porta basculante ma è presente al suo interno una porta pedonale. Il bene pignorato è disabitato e versa in cattive condizioni di manutenzione e con gravi problemi di umidità, le utenze sono staccate. È presente un piccolo parcheggio pubblico nella piazza che si trova ai piedi della salita, circa 50 metri dall'abitazione. La zona è scarsamente servita da trasporti pubblici e sono assenti le opere di urbanizzazione secondaria, per le quali è necessario far riferimento al capoluogo comunale.Stato di occupazione del lotto: L’immobile è libero da persone e non occupato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. ALESSANDRO LORETI (Tel. 334 8780448).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

20.444,63 €

Prezzo Base

27.259,50 €

Stima perito:32.070,00 €
Sconto su perizia:36.2%
Valore mercato (stima parziale):29.735,00 €
Sconto da mercato:8.3%
Superficie:46.1 mq princ. + 7.35 mq acc.(443,48 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

300,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:31/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/12/2026
Pubblicazione:08/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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