Asta 105
Sconto 72%
vs mercato
A/2

Via Nino Bixio, 5, 06055 Marsciano PG, Italia, Marsciano, 06055, Perugia

Marsciano (Perugia) 06055

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su immobili situati nel Comune di Marsciano, via Nino Bixio n. 5, costituiti da un appartamento con garage. L’appartamento ha accesso al piano terra su atrio comune ad altra u.i., ha delle scale ad uso esclusivo che portano al piano primo (dove si trovano i vani residenziali) e al piano secondo (dove vi è una soffitta). Ha tre lati liberi, a N-E, S-E e l’altro a S0. L’immobile è gravato da diritto di abitazione per 1/1 in regime di comunione dei beni.Il fabbricato è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano al Foglio 151 particella 321 sub 14, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 9,5 piano S1-T-1-2 rendita catastale euro 637,82 fabbricato distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano al Foglio 151 particella 321 sub 11, categoria C/6, classe 3, consistenza 98 mq piano T rendita catastale euro 151,84.Stato di occupazione del lotto: occupato da uno degli esecutati e figli.PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA MARIA CRISTINA LUPI (Tel. 0743 671146).GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

51.900,00 €

Prezzo Base

69.200,00 €

Stima perito:165.319,00 €
Sconto su perizia:68.6%
Valore mercato:245.624,40 €
Sconto da mercato:71.8%
Superficie:162.45 mq princ. + 44.22 mq acc.(319,48 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T-1-2
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Diritto di abitazione in essere sul bene

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:105/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:07/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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