D/2D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Sconto 66%
vs mercato
D/2
Località Montanaldo n. 69, Gubbio, 06024, Perugia
Gubbio (Perugia) 06024
D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Ristorante a GUBBIO (PG) Località Montanaldo n. 69, della superficie commerciale di 1.145,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Prezzi
Offerta Minima
398.250,00 €
Prezzo Base
531.000,00 €
Stima perito:744.250,00 €
Sconto su perizia:46.5%
Valore mercato:1.552.620,00 €
Sconto da mercato:65.8%
Superficie:1145 mq princ.(347,82 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di affitto di fondo rustico registrato il 10/02/2021 (antecedentemente al pignoramento) valido fino al 10/11/2034.
Costi occulti e decurtazioni
7000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PERUGIA
Esecuzione:88/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:13/07/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
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