AREA URBANATERRENO — Terreno
Sconto 100%
vs mercato
AREA URBANA
Camporeggiano, Gubbio, , Perugia
Gubbio (Perugia)
TERRENO — Terreno
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Complesso immobiliare collabente
Prezzi
Offerta Minima
211.781,25 €
Prezzo Base
282.375,00 €
Stima perito:569.000,00 €
Sconto su perizia:62.8%
Valore mercato:106.966.584,00 €
Sconto da mercato:99.7%
Superficie:9554 mq princ. + 46297 mq acc.(22,17 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincoli di interesse culturale e storico ai sensi della legge n. 1089 del 1939. Le normative urbanistiche vigenti e i vincoli conformativi rendono possibile unicamente interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo previa approvazione della Soprintendenza.
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PERUGIA
Esecuzione:38/2010 — Lotto 13
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/09/2026
Pubblicazione:27/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.