A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto 30%
vs mercato
A/10
Via Beniamino Ubaldi snc, Gubbio, 06024, Perugia
Gubbio (Perugia) 06024
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
61
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritti di piena proprietà su ufficio al secondo piano, internamente allo stato grezzo, facente parte di un complesso edilizio polifunzionale sito in Gubbio Via Beniamino Ubaldi snc (catastalmente via Perugina).
Prezzi
Offerta Minima
101.250,00 €
Prezzo Base
135.000,00 €
Stima perito:144.750,00 €
Sconto su perizia:30.1%
Valore mercato:194.158,00 €
Sconto da mercato:30.5%
Superficie:193 mq princ.(524,61 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincolo di prelazione artistica
Costi occulti e decurtazioni
4399,16 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PERUGIA
Esecuzione:120/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.