Frazione Pieve di Compresseto - 14 - 06023 - Gualdo Tadino - PG

Gualdo Tadino (Perugia)

A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto unico composto dalla quota di diritti della piena proprietà 1/1 dei seguenti n.3 immobili: Immobile 1, porzione cielo-terra di edificio, costituita da un’unità immobiliare a destinazione d’uso residenziale su due livelli oltre soffitta non abitabile; Immobile 2, terreno agricolo seminativo; Immobile 3, terreno agricolo seminativo arborato con annessi precari e non autorizzati.

Prezzi

Offerta Minima

33.750,00 €

Prezzo Base

45.000,00 €

Stima perito:45.000,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:421.876,00 €

Sconto da mercato:89.3%

Superficie:793 mq princ.(42,56 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra-Seminterrato, Primo e Secondo (soffitta non abitabile)

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Il bene è soggetto a vincolo di prelazione artistica ai sensi del D. Lgs. n.42/2004 e L.1089/1939.

Costi occulti e decurtazioni

12.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Perugia

Esecuzione:33/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/10/2026

Pubblicazione:07/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.