Sconto 40%
vs mercato
C/1
Via Flaminia Nord, 06023 Gualdo Tadino PG, Italia - 06023 - Gualdo Tadino - PG - Italia
Gualdo Tadino (Perugia)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
81
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Porzione di fabbricato ad uso commerciale e magazzino su due livelli (terra e seminterrato) di circa 260 m² (120 piano terra e 140 piano seminterrato) sito all’interno di un centro direzionale commerciale denominato “CENTRO DIREZIONALE COMMERCIALE VIA FLAMINIA”
Prezzi
Offerta Minima
42.714,85 €
Prezzo Base
56.953,13 €
Stima perito:135.000,00 €
Sconto su perizia:68.4%
Valore mercato:95.420,00 €
Sconto da mercato:40.3%
Superficie:260 mq princ.(164,29 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
14.699,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PERUGIA
Esecuzione:302/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:22/05/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.