Asta 108
Sconto 84%
vs mercato
A/4

P.zza Umberto I, 06035 Gualdo Cattaneo PG, Italia, Gualdo Cattaneo, 06035, Perugia

Gualdo Cattaneo (Perugia) 06035

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di Usufrutto 1/1 su Appartamento posto al secondo piano del fabbricato denominato Castello di Grutti sito nel centro storico della Frazione Grutti di Gualdo Cattaneo, in Piazza Umberto I, zona dotata di parcheggi e limitrofa alla strada Provinciale n. 421 servita da linea di autobus. Nella frazione esiste un negozio di generi alimentari, alcuni punti di ristorazione e altri servizi, mentre per la farmacia si deve arrivare alla frazione di San Terenziano distante circa 2.5 Km. L’unità immobiliare è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, con ingresso dal lato nord-est e camere esposte a sud -ovest. La struttura portante del fabbricato è realizzata in muratura di pietra, solai in latero cemento e copertura con più falde a capanna con manto in coppi e sottocoppi. Le facciate sono in pietra a faccia vista. I canali di gronda e i discendenti sono in rame. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti dell’abitazione sono in cotto, mentre il rivestimento del bagno e dell’angolo cottura è in piastrelle monocottura.Stato di occupazione del lotto: Occupato senza alcun titolo.PROFESSIONISTA DELEGATO: RAG. FLORIANA MONTIONI (Tel. 0743 521505).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Prezzi

Offerta Minima

14.515,89 €

Prezzo Base

19.354,51 €

Stima perito:37.950,00 €
Sconto su perizia:61.7%
Valore mercato:122.130,00 €
Sconto da mercato:84.2%
Superficie:138 mq princ.(105,19 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
usufrutto (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:108/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/10/2026
Pubblicazione:05/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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