Asta 53
Sconto 55%
vs mercato
A/2

Via Roma, 12, 06054 Fratta Todina PG, Italia, Fratta Todina, 06054, Perugia

Fratta Todina (Perugia) 06054

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di proprietà pari a 1/1 su fabbricato di civile abitazione sito nel comune di Fratta Todina (PG) via Roma n. 12, nel centro storico posta al piano primo e composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, a servizio della stessa troviamo una legnaia al piano primo sottostrada. L’accesso all’abitazione avviene dalla pubblica via percorrendo una scala condominiale, la legnaia ha accesso esterno autonomo.L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale il quale si sviluppa in n. 1 livello sottostrada e n. 4 livelli fuori terra, lo stesso è composto da più abitazioni e una soffitta condominiale censita al subalterno 20 come Bene Comune Non Censibile.Il corpo di fabbrica affaccia su strada pubblica.Le superfici nette calpestabili dell’Unità Immobiliare in esame risultano le seguenti:locali destinati ad abitazione mq 98,00;locali destinati a legnaia mq 47,00.Stato di occupazione del lotto: L’immobile risulta libero.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. STEFANO MINGARELLI (Tel. 0742 455070 – 329 6504934).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

46.802,00 €

Prezzo Base

62.402,00 €

Stima perito:107.000,00 €
Sconto su perizia:56.3%
Valore mercato:138.910,00 €
Sconto da mercato:55.1%
Superficie:145 mq princ.(322,77 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Primo Sottostrada
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:53/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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