Via Faena, 7/A, 06054 Fratta Todina PG, Italia, Fratta Todina, , Perugia

Fratta Todina (Perugia)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno residenziale, di circa metri quadri 5715, situato a Fratta Todina (Perugia) tra Via Faena e Via Gramsci in zona centrale residenziale di pregio a traffico locale con parcheggi. E’ a giacitura pianeggiante distribuito su un unico corpo fondiario. Su detto terreno insiste un fabbricato per esercizi sportivi. La zona, oltre ad essere servita, è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Stato di occupazione del lotto: alla data del sopralluogo effettuato, da parte del CTU nominato Dr. agronomo Stefano Rosati, l’immobile risulta libero.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. TIZIANA PLACIDILLI (Tel. 0743 22 22 24 - 328 1654454).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).

Prezzi

Offerta Minima

55.296,00 €

Prezzo Base

73.728,00 €

Stima perito:194.310,00 €

Sconto su perizia:71.5%

Valore mercato:5.443.685,00 €

Sconto da mercato:98.6%

Superficie:5785 mq princ.(9,56 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO

Esecuzione:24/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:14/09/2026

Pubblicazione:04/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.