Asta 18
Sconto 86%
vs mercato
A/2

FRATTA TODINA, Fratta Todina, 06054, Perugia

Fratta Todina (Perugia) 06054

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su appartamento posto al PT da cui si accede da cancello pedonale che porta alla corte con piccolo giardino che segue anche nella parte posteriore dell’appartamento.Il tutto è recintato; proseguendo si ha un portico in muratura con discendenti in rame che funge da copertura alla porta di ingresso e al finestrone che danno verso il giardino. Al di fuori della recinzione c’è il posto auto. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, antibagno e due camere che si affacciano sul giardino posteriore. Il portone di ingresso è in legno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, all’interno le porte sono scorrevoli, il pavimento è in gres porcellanato in tutte le stanze, nell’angolo cottura sono presenti anche le piastrelle sul muro fino ad una altezza di 1,5 m. L’appartamento è dotato di termosifoni con caldaia esterna. Il bagno è dotato di antibagno e box doccia con finestra singola e termosifone.Stato di occupazione del lotto: alla data del sopralluogo del CTU nominato l’immobile è risultato occupato senza titolo opponibile.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. LAURA FIORANI (Tel. 0743 222224).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 1

Prezzi

Offerta Minima

25.650,00 €

Prezzo Base

34.200,00 €

Stima perito:40.296,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:242.527,28 €
Sconto da mercato:85.9%
Superficie:253.16 mq princ.(101,32 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:PT
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:18/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/10/2026
Pubblicazione:03/08/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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