Asta 5
Sconto -32%
vs mercato
A/10

Via Antonio Gramsci, N. 50, Foligno, , Perugia

Foligno (Perugia)

A/10 — Uffici e studi privati

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

proprieta - 100%

Prezzi

Offerta Minima

60.230,00 €

Prezzo Base

60.230,00 €

Stima perito:102.000,00 €
Sconto su perizia:41.0%
Valore mercato:45.645,00 €
Sconto da mercato:-32.0%
Superficie:51 mq princ.(1180,98 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo di interesse storico-culturale della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici. (Perizia, pagina 4: 'Parte dell'edificio... è stata dichiarata di rilevante interesse storico culturale, artistico e storico, ai sensi dell'Art. 10 comma 1 del D. Igs n. 42/2004, in virtù del vincolo legale, a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali- Sovrintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici'); Tutti i lotti della presente vendita risultano parzialmente vincolati da Sopraintendenza (Avviso di Vendita, pagina 5)

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:5/2021 — Lotto 18
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.