Asta 5
Sconto 8%
vs mercato
A/10

Via Antonio Gramsci, N. 50, Foligno, , Perugia

Foligno (Perugia)

A/10 — Uffici e studi privati

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
15
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

proprieta - 100%

Prezzi

Offerta Minima

50.428,00 €

Prezzo Base

50.428,00 €

Stima perito:85.400,00 €
Sconto su perizia:41.0%
Valore mercato:54.595,00 €
Sconto da mercato:7.6%
Superficie:61 mq princ.(826,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Parte dell'edificio, quella storicamente insistente sulla particella 417 (...) è stata dichiarata di rilevante interesse storico culturale, artistico e storico, ai sensi dell'Art. 10 comma 1 del D. Lgs n. 42/2004, in virtù del vincolo legale, a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali- Sovrintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici (...). L'alienazione delle unità immobiliari ricadenti all'interno del perimetro del suddetto vincolo, sarà perciò sottoposta all'esercizio della prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Cultuali con sede in Roma e degli Enti aventi diritto nei termini di Legge.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:5/2021 — Lotto 14
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.