Asta 5
Sconto 19%
vs mercato
A/2

Via del Lavoro, N. Snc, Foligno, , Perugia

Foligno (Perugia)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
38
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

proprieta - 100%

Prezzi

Offerta Minima

59.344,00 €

Prezzo Base

59.344,00 €

Stima perito:100.500,00 €
Sconto su perizia:41.0%
Valore mercato:73.164,00 €
Sconto da mercato:18.9%
Superficie:67 mq princ.(885,73 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Si segnala che tutti i lotti della presente vendita risultano parzialmente vincolati da Sopraintendenza. (Avviso p.5); Parte dell'edificio (...) è stata dichiarata di rilevante interesse storico culturale (...). L'alienazione delle unità immobiliari ricadenti all'interno del perimetro del suddetto vincolo, sarà perciò sottoposta all'esercizio della prelazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Cultuali (Perizia p.4)

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:5/2021 — Lotto 10
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.