Asta 138
Sconto 70%
vs mercato
C/1

Via Giorgio Vasari, 9, 06034 Foligno PG, Italia, Foligno, 06034, Perugia

Foligno (Perugia) 06034

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su: porzione di fabbricato ad uso commerciale facente parte di un complesso immobiliare individuato come comparto A edificato in loc. La Paciana di Foligno, via G. Vasari 9, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foligno, al Foglio n. 179 con la particella 586 sub 26; con diritti su B.C.N.C. Foglio 179 n. 586 sub. 1 del comparto A corrispondente al Catasto Terreni al foglio 179 particella 586. Il fabbricato è d’angolo, si presenta con ampie vetrate e infissi in metallo. L’unità in questione ha una superficie interna di mq. 104,64 al piano terra mentre quella soppalcata di mq. 51,55 con altezza libera totale di m. 5,30. Al piano terra vi è il locale principale con servizio igienico e sottoscala. Al piano soppalcato ci sono due locali ad uso ufficio con suddivisioni in gesso carbonato, pareti mobili e vetrate. Stato di occupazione del lotto: l’immobile risulta locato a terzi con contratto di locazione commerciale della durata di 72 mesi dal 15.02.2021 al 14.02.2027, con proroga automatica per pari periodo registrato a Foligno il 24.02.2021.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. STEFANIA BROGLIONI (Tel. 0743 46848).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 2

Prezzi

Offerta Minima

71.640,00 €

Prezzo Base

95.520,00 €

Stima perito:163.602,00 €
Sconto su perizia:56.2%
Valore mercato:318.755,70 €
Sconto da mercato:70.0%
Superficie:134.1 mq princ.(534,23 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Soppalcato
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Passaggio di condotte fognarie sull'intera area oggetto d' intervento, servitù costittuita con atto Segretario Generale Supplemte del Comune di Foligno del 6 maggio 1995 rep.n.22225 trascritta a Perugia il 29 maggio 1995 al n. 8098

Costi occulti e decurtazioni

1587,60 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:138/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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