A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 59%
vs mercato
A/2

Viale Luigi Chiavellati, 19, 06034 Foligno PG, Italia, Foligno, 06034, Perugia

Foligno (Perugia) 06034

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti pari a 1/1 della piena proprietà su: a) appartamento di complessivi mq. 274,44 (sup. catastale mq.212) ubicato nel Comune di Foligno, via L. Chiavellati n. 19, edificio 1, piano T-1-2 in zona dotata di buona disponibilità di parcheggi pubblici. L'area è ben servita da servizi di prima necessità ed è in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro della città e altre zone di interesse.E' così composto:- piano terra: ampio ingresso e scala di accesso ai piani superiori;- piano primo: soggiorno, tinello, cucina, 3 camere, studio, bagno e ampi terrazzi;- piano secondo: locali spaziosi adibiti a ripostiglio e terrazzo.I beni risultano occupati dalla proprietà.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALESSANDRO RUSSO (Tel. 0742 359834)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

112.500,00 €

Prezzo Base

150.000,00 €

Stima perito:219.552,00 €
Sconto su perizia:48.8%
Valore mercato:363.358,56 €
Sconto da mercato:58.7%
Superficie:274.44 mq princ.(409,93 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:100/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/09/2026
Pubblicazione:03/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.