Via Piazzetta, 6, Ficulle, 05016, Terni

Ficulle (Terni) 05016

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di 1/1 di piena proprietà di magazzini e locali di deposito - sono state riscontrate delle irregolarità edilizie, come meglio evidenziate nella CTU, regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria con un costo di euro 5.000,00. Stato di occupazione: il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario. Il tutto meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia di stima

Prezzi

Offerta Minima

9453,00 €

Prezzo Base

12.603,00 €

Stima perito:32.240,00 €

Sconto su perizia:70.7%

Valore mercato:68.400,00 €

Sconto da mercato:81.6%

Superficie:N/D + 152 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:T S1

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:SCARSO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERNI

Esecuzione:63/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.