Frazione Poccialone, Via Pietro Nenni snc, Ficulle, 05016, Terni

Ficulle (Terni) 05016

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Terreno, qualità SEMINATIVO, classe 1, superficie catastale ha.0.50.00, reddito dominicale: € 30,99, reddito agrario: € 24,53. L’appezzamento è ubicato in area acclive, di non agevole accessibilità, in prossimità dell’abitazione oggetto di esecuzione. Lo stato manutentivo è modesto, con vegetazione spontanea prevalente (cespugli e rovi) che limita l’effettiva coltivabilità; assenza di particolari sistemazioni agrarieo infrastrutture. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.

Prezzi

Offerta Minima

41.927,00 €

Prezzo Base

55.902,00 €

Stima perito:99.379,95 €

Sconto su perizia:57.8%

Superficie:6615 mq princ. + 17 mq acc.(6,34 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù di passaggio che grava sulla strada privata di accesso all'abitazione.

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERNI

Esecuzione:63/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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