Asta 18
Sconto 23%
vs mercato
A/2

Via del Risorgimento, Casalina PG, Italia, Deruta, 06051, Perugia

Deruta (Perugia) 06051

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
47
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà sui seguenti beni:• Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Deruta (PG) - Via Cerere n. 21, ai piani primo e secondo, composto da quattro vani ed accessori, con annessi locali accessori (lavanderia e locali tecnici) al piano terra.• Bene N° 2 Magazzino ubicato a Deruta (PG) - Via Cerere snc, posto al piano terra, di fatto trasformato abusivamente in abitazione, unito ai fondi descritti per il bene n.1.• Bene N° 3 - Terreno ubicato a Deruta (PG) - Via Cerere, pertinenziale all’appartamento• Bene N° 4 - Terreno ubicato a Deruta (PG) - Via Cerere, pertinenziale all’appartamento• Bene N° 5 - Terreno ubicato a Deruta (PG) - Via Cerere, pertinenziale all’appartamentoStato di occupazione del lotto: Gli immobili risultano occupati dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ELEONORA MAGNANINI (Tel. 075 4658050).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).LOTTO 1

Prezzi

Offerta Minima

61.200,00 €

Prezzo Base

81.600,00 €

Stima perito:137.600,00 €
Sconto su perizia:55.5%
Valore mercato (stima parziale):106.533,00 €
Sconto da mercato:23.4%
Superficie:160 mq princ. + 12 mq acc.(382,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Secondo (con accessori al piano terra)
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Risulta una servitù di accesso pedonale e carrabile trascritta a favore dell'immobile in esame (Bene N° 4) con scrittura privata autenticata nelle firme dal notaio Vincenzo Lemmi in data 23.01.2006, repertorio 35827/6517, trascritta a Perugia il 08.02.2006 al n. 2764 r.p.

Costi occulti e decurtazioni

15.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:18/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/11/2026
Pubblicazione:08/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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