Via loc. Taverne, Via F.lli Cairoli 1, Corciano, 06073, Perugia
Corciano (Perugia) 06073
C/7 — Tettoie chiuse od aperte
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Villa realizzata su tre livelli, di cui due fuori terra ed uno al piano sottostrada con tre lati liberi. L’edificio è libero su tutti i lati, circondato dalla corte pertinenziale completamente recintato. L’accesso pedonale e carrabile avviene direttamente dalla via pubblica tramite una rata di terreno di altra proprietà (vedi capitolo 5.3). Gli accessi sono protetti da cancelli automatici. L’edificio è di vecchissima realizzazione (anteriore al 1955), successivamente tra l’anno 1995 ed il 2000 è stato completamente ristrutturato ad ampliato. La struttura portante dell’edificio originario è realizzata in muratura di pietrame, l’ampliamento è stato realizzato con struttura portante di cemento armato tamponato con blocchi in laterizio, i solai di interpiano sono realizzati in latero-cemento gettati in opera, la copertura è realizzata in pendenza padiglione nella parte incidente con la casa pre-esistente ed in piano per la parte dell’ampliamento. Il manto di copertura è realizzato con coppi e tegole in laterizio, i canali di gronda sono realizzati in rame. Esternamente l’edificio è completamente intonacato e tinteggio per la parte pre-esistente e rivestito a mattoncini in laterizio la parte di ampliamento.
Prezzi
Offerta Minima
409.443,75 €
Prezzo Base
545.925,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
vincoli di tipo urbanistico previsti nel PRG vigente del Comune di Corciano (PG)
Costi occulti e decurtazioni
36.000,00 € stimati
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.