A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto -2%
vs mercato
A/10

Via Antonio Gramsci, 8, 06073 Chiugiana PG, Italia, Corciano, , Perugia

Corciano (Perugia)

A/10 — Uffici e studi privati

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

diritti di piena proprietà pari all'intero su unità immobiliare costituita da un appartamento ad uso ufficio e studio, ubicata in un condominio in zona residenziale e commerciale in Località Ellera, nel Comune di Corciano, (PG), in Via Antonio Gramsci n. 8/A, Edificio Y, Scala A, posto al piano primo, giusto intestatario, di circa 160,51 mq di superficie calpestabile composto da ingresso, sei locali uso ufficio e studio, un corridoio, un bagno e due terrazzi;L’immobile è censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Corciano come segue: Foglio n. 39, part.lla n. 1502/sub. 82, Categoria A/10, Classe 1, Consistenza vani 7, Superficie Catastale Totale 167 mq., Rendita €. 1.879,90. Coerenze: il bene immobile di cui in oggetto confina sullo stesso piano primo con la p.lla n. 1502/83, con la p.lla n. 1502/81, con il vano scala comune e ascensore, tutte distinte al Catasto Fabbricati del Comune di Corciano al Foglio n. 39, salvo altriOltre i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, di cui fa parte la porzione immobiliare in oggetto:- il vano scale, il locale contatori e l’autoclave, Edificio Y, Scala A, identificati al Catasto Fabbricati al Foglio n. 39 del Comune di Corciano, part.lla n. 1502/sub. 4 come B.C.N.C.;- la piastra al piano terreno di collegamento tra i due Edifici X e Y, identificata al Catasto Fabbricati al Foglio n. 39 del Comune di Corciano, part.lla n. 1502/sub. 6, come B.C.N.C.;- e il porticato dell’Edificio Y, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio n. 39 del Comune di Corciano, part.lla n. 1502/sub. 8, come B.C.N.C.

Prezzi

Offerta Minima

111.375,00 €

Prezzo Base

148.500,00 €

Stima perito:216.615,64 €
Sconto su perizia:48.6%
Valore mercato:145.262,00 €
Sconto da mercato:-2.2%
Superficie:160.51 mq princ.(693,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincoli derivanti da convenzioni per lottizzazione e servitù elettrodotto (n. 11397 r.p. del 2.9.1983, n. 13157 r.p. del 4.9.1984, n. 4871 r.p. del 19.4.1985, n. 12587 r.p. del 24.9.1987, n. 5834 r.p. del 5.5.1988, n. 1086 r.p. dell'11.1.1991, n. 4709 r.p. del 23.3.1995, n. 11282 r.p. del 25.7.1995). Possibile diritto di prelazione artistica ai sensi del D. Lgs. n. 42 del 22.01.2004 e s.m.i. secondo L.1089/1939.

Costi occulti e decurtazioni

8664,21 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PERUGIA
Esecuzione:13/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:15/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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