Asta 77
Sconto 93%
vs mercato
A/3

VIA VITTIME DEL TERRORISMO SNC, Cerreto di Spoleto, 06041, Perugia

Cerreto di Spoleto (Perugia) 06041

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su n°11 unità immobiliari ricadenti nel Comune di Cerreto di Spoleto (PG) - Via Vittime del Terrorismo snc.Le unità immobiliari sono incompiute, non abitabili, in completo stato di abbandono da anni.Gli interventi strutturali risultano conclusi sia in fondazione che in alzato, risultano dunque i solai di piano e quelli di copertura.Architettonicamente il fabbricato è ultimato, sono state realizzate le tamponature esterne e le divisioni interne; dal punto di vista delle finiture, tutte le unità immobiliari sono complete di pavimenti, intonaci e tinteggiature, ma il lungo stato di degrado ha ammalorato tutte le tinteggiature e gli intonaci interni ed esterni, quindi da rifare.Per quanto riguarda gli impianti, è stata fatta la predisposizione dell’impianto elettrico limitato al solo passaggio dei fili all’interno dei corrugati; è presente la predisposizione dell’impianto idraulico, ma risultano mancanti e/o inutilizzabili i sanitari e i punti di adduzione dell’acqua potabile; assente l’impianto termico; l’impianto di scarico di ogni unità abitativa non è stato collegato alla rete fognaria principale.Tutte le parti comuni esterne sono da realizzare quali marciapiedi, parcheggi, illuminazione esterna, opere impiantistiche, ecc.Stato di occupazione del lotto: LiberoPROFESSIONISTA DELEGATO: RAG. FLORIANA MONTIONI (Tel. 0743 521505).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

17.316,42 €

Prezzo Base

23.088,55 €

Stima perito:464.844,50 €
Sconto su perizia:96.3%
Valore mercato:343.984,93 €
Sconto da mercato:93.3%
Superficie:489.3099999999999 mq princ.(35,39 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Primo Sottostrada
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

386.554,90 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:77/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:05/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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