Corso Vittorio Emanuele, 1, Castel Viscardo, 05014, Terni

Castel Viscardo (Terni) 05014

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento costituito da disimpegno con affaccio sul vano scala, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno ad uso cabina armadio, un piccolo soggiorno e una cucina; si rimanda alla perizia di stima redatta dall’Arch. Katia Mancini per una puntuale descrizione dell’immobile, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.

Prezzi

Offerta Minima

67.875,00 €

Prezzo Base

90.500,00 €

Stima perito:106.326,96 €

Sconto su perizia:36.2%

Valore mercato:107.280,00 €

Sconto da mercato:15.6%

Superficie:144 mq princ.(471,35 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

SERVITU' DI VEDUTA

Costi occulti e decurtazioni

2100,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERNI

Esecuzione:52/2025 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:01/07/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.