Località Castel San Giovanni, 06044 Castel San Giovanni PG, Italia, Castel Ritaldi, 06044, Perugia

Castel Ritaldi (Perugia) 06044

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su terreno edificabile in parte Area di Completamento ed in parte Verde Pubblico entrambe in area oggetto di meccanismo perequativo inerente al CQ3 di Castel San Giovanni per la realizzazione di Edilizia Residenziale libera, viabilità, verde e parcheggi pubblici da realizzarsi mediante Piano Attuativo misto pubblico – privato, sito nel Comune di Castel Ritaldi (PG) fraz. Castel San Giovanni censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castel Ritaldi al foglio n. 12 particella n. 22 mq 7.390, come meglio precisato in perizia.Stato di occupazione del lotto: l’immobile risulta libero.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. LUCIA CRETONI (Tel. 0743 260728).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 2

Prezzi

Offerta Minima

15.000,00 €

Prezzo Base

20.000,00 €

Stima perito:96.070,00 €

Sconto su perizia:84.4%

Valore mercato:8.528.060,00 €

Sconto da mercato:99.8%

Superficie:7390 mq princ.(2,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO

Esecuzione:144/2020 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/09/2026

Pubblicazione:10/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.