Asta 40
Sconto 13%
vs mercato
A/2

Via delle Torrette, 1, 06042 Campello sul Clitunno PG, Italia, Campello sul Clitunno, 06042, Perugia

Campello sul Clitunno (Perugia) 06042

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
26
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di nuda proprietà ( 1/1 ) e diritto di usufrutto ( 1/1)Appartamento ubicato a Campello sul Clitunno (PG) - Via delle Torrette n. 1Il lotto interessa una porzione di fabbricato costituito da una abitazione al piano terra con ingresso esterno autonomo composta da ingresso, soggiorno, corridoio, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, con accesso esterno dalla piccola corte che risulta essere un Bene Comune Non Censibile, troviamo due cantine, un ripostiglio, un corridoio e un bagno. La cantina più grande viene ad oggi utilizzata come taverna con tanto di cucina. La porzione seminterrata è comunicante con l'unità immobiliare censita con il Subalterno 3. Nel lato fronte strada esposto a nord e lungo il prospetto est troviamo un piccolissimo spazio esterno facente parte del B.C.N.C..Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 36, Part. 212, Sub. 2, Categoria A2; Fg. 36 part. 212 sub 1 Ente comune.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1), Usufrutto (1/1).PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARIA GRAZIA FOIANI (Tel. 075 8943342 - 391 1448415).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Prezzi

Offerta Minima

60.480,00 €

Prezzo Base

80.640,00 €

Stima perito:80.640,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:92.433,60 €
Sconto da mercato:12.8%
Superficie:100.8 mq princ.(600,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

18.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
altro (Nuda proprietà 1/1, Usufrutto 1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di SPOLETO
Esecuzione:40/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/09/2026
Pubblicazione:03/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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