Loc. Capodacqua, Assisi, 06181, Perugia

Assisi (Perugia) 06181

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Il lotto è costituito da due rimesse attrezzi e macchine agricole e da 13 terreni in proprietà 1/1 e da un terreno in proprietà 1/2

Prezzi

Offerta Minima

112.191,00 €

Prezzo Base

149.588,00 €

Stima perito:159.588,00 €

Sconto su perizia:29.7%

Valore mercato:39.015.018,00 €

Sconto da mercato:99.6%

Superficie:47754 mq princ. + 182 mq acc.(2,35 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione ultranovennale opponibile fino al 15/01/2028; Vincolo paesaggistico su tutto il territorio di Assisi; Vincolo idraulico e fascia di rispetto ferroviaria sulla p.lla 3 del fg 171.

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

altro (Proprietà 1/1 per la maggior parte del lotto e proprietà 1/2 per la particella 3 del foglio 171.)

Procedura

Tribunale:Tribunale di PERUGIA

Esecuzione:106/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:29/06/2026

N° creditori:6

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.