Frazione Chiesa, Viale Dolomiti 30, Lavarone, 38046, Trento

Lavarone (Trento) 38046

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

CC Lavarone - PT 1568 II - p.ed. 897; CC Lavarone – PT 1403 II – p.f. 38: piena proprietà di una villetta unifamiliare indipendente con annesso cortile pertinenziale e porzione di stradina di accesso situato nella zona centrale di un’area residenziale. L’edificio si sviluppa su due livelli: vi sono locali accessori (ripostiglio, garage) e alcuni locali abitativi al piano terra e l’unità abitativa al primo piano. Si rimanda alla perizia a firma del geom. Gianni Luchetta per la descrizione approfondita

Prezzi

Offerta Minima

208.500,00 €

Prezzo Base

278.000,00 €

Stima perito:614.875,00 €

Sconto su perizia:66.1%

Valore mercato:250.006,00 €

Sconto da mercato:-11.2%

Superficie:245.95 mq princ. + 29 mq acc.(847,73 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

servitù: passaggio volontario

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di TRENTO

Esecuzione:45/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:24/11/2026

Pubblicazione:22/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.