Asta 22
Sconto 54%
vs mercato
A/2

Via trento 8, Bolzano, 39100, Bolzano/Bozen

Bolzano (Bolzano/Bozen) 39100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Unità immobiliare residenziale ubicata al piano terra rialzato nell'edificio denominatoCondominio Juri sito in via Trento 8 nel comune di Bolzano (BZ), zona residenzialeben servita e di facile accesso. L'appartamento è composto da ingresso con piccolodisimpegno, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo esterno,cucina con angolo cottura, un bagno finestrato, due camere da letto. Sistema diriscaldamento autonomo con caldaia a metano, pavimento radiante. Non è presenteimpianto di raffrescamento, ventilazione naturale. Infissi in pvc triplo vetro contapparelle in pvc. Porte interne in legno tamburate, mentre il portoncino di ingresso èblindato in legno e metallo. I pavimenti sono ceramica finto legno in tuttol'appartamento, compreso il bagno.L’immobile necessita di regolarizzazione catastale e tavolare.Immobile risulta gravato da vincoli che saranno estinti con la procedura.Superficie commerciale complessiva 91,78 m² ² Si prega dianalizzare attentamente la perizia e l'integrazione.

Prezzi

Offerta Minima

177.000,00 €

Prezzo Base

236.000,00 €

Stima perito:275.340,00 €
Sconto su perizia:35.7%
Valore mercato:518.373,00 €
Sconto da mercato:54.5%
Superficie:91.78 mq princ.(1928,52 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra rialzato
Ascensore:Assente

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

diritto di servitù

Costi occulti e decurtazioni

6895,87 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLZANO
Esecuzione:22/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/01/2027
Pubblicazione:02/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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