Via Bottai 22, Bolzano, 39100, Bolzano/Bozen
Bolzano (Bolzano/Bozen) 39100
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Bolzano, via dei Bottai 22. Lotto unico: piena proprietà di un ufficio al primo piano e una cantina al primo piano interrato, superficie commerciale 80,80 mq (p.m. 5, p.ed. 125 in P.T. 1161/II, C.C. Bolzano).Esiste un contratto li locazione opponibile all’aggiudicatario o assegnatario che scadrà il 31.08.2031 e prevede un canone di locazione mensile ad oggi di euro 599,36 da rivalutare annualmente in base al 75% della variazione dell’indice ASTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati per la provincia di Bolzano.Sussistono irregolarità edilizia, catastale e urbanistica che comportano spese a carico del dell’aggiudicatario o assegnatario.Deve essere visionata la perizia estimativa dell’Arch. Stefano Adami alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.Per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale https://pvp.giustizia.it/pvp/. Per ulteriori informazioni rivolgersi al Custode Avv. Mauro Curatolo, tel. 0471/400152.
Prezzi
Offerta Minima
165.000,00 €
Prezzo Base
220.000,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Contratto di locazione opponibile che scadrà il 31.08.2031 e prevede un canone di locazione mensile, ad oggi di euro 599,36; Servitù di passaggio tubi di deflusso grondaie (Perizia pag.3); Servitù di apertura e manutenzione finestre (Perizia pag.3); Servitù di passaggio per uso ordinaria e straordinaria manutenzione sifone "Firenze" (Perizia pag.3); Servitù di passaggio per manutenzione ordinaria e straordinaria tetto, camini e antenne (Perizia pag.3).
Costi occulti e decurtazioni
8239,70 € stimati
Insight AI
Procedura
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