A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 99%
vs mercato
A/3
Via delle Cartiere n.247, Villa Basilica, 55019, Lucca
Villa Basilica (Lucca) 55019
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
A) Piena proprietà su villa singola elevata su due piani fuori terra compreso il terrestre di mq.249,00 circa.B) I diritti pari ad 1/2 della piena proprietà su terreno agricolo di mq.7.050,00 circa.
Prezzi
Offerta Minima
60.750,00 €
Prezzo Base
81.000,00 €
Stima perito:240.563,40 €
Sconto su perizia:74.7%
Valore mercato:6.233.858,40 €
Sconto da mercato:98.7%
Superficie:7299.6 mq princ.(8,32 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Fondo patrimoniale gravante, tra l'altro, i diritti di 1/3 della piena proprietà sull'immobile oggetto del presente "Lotto"
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:158/2020 — Lotto 8
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:28/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.