Sconto 40%
vs mercato
Via Aldo Moro, 31, 56010 Vicopisano PI, Italia, Vicopisano, 56010, Pisa
Vicopisano (Pisa) 56010
C/2, D/8
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
991.679,00 €
Prezzo Base
1.322.238,00 €
Stima perito:2.812.784,33 €
Sconto su perizia:64.7%
Valore mercato:2.199.120,00 €
Sconto da mercato:39.9%
Superficie:1540 mq princ. + 3307 mq acc.(643,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Terreni destinati ad aree da attrezzarsi per parcheggi, a verde e a viabilità P.R.G., da cedere all'amministrazione comunale, ma ad oggi non sono stati ceduti al Comune di Vicopisano.
Costi occulti e decurtazioni
11.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
altro
Procedura
Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:1/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/09/2026
Pubblicazione:26/05/2026
N° creditori:554
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.